Valoracions Immobiliàries
Qm Primavera 2011-2012
Qm | Nivell Quadrimestral | Núm. màxim d'estudiants ETSAV | Núm m'axim d'estudiants estrangers | Prerequisits |
P | 5 - 10 | 25 | 3 | Primer cicle |
Codi | Crèdits | Distribució (T, P, L) | Departament | H/s treball estudiant |
15885 | 3,5 (3 ECTS) | 1,5 T + 2.5 P | CA1 | 1 |
Dia d'impartició | Hora d'impartició | Núm de setmanes |
Dimecres | 16:00 a 19:00 | 12 |
Professor Responsable | Jordi Duatis Puigdollers |
Objectius
Adquirir els coneixements bàsics sobre la teoria i els mètodes de valoració immobilària, així com especial incidència en la vessant de la pràctica professional de l'arquitecte en les diferents actuacions professionals: taxacions immobiliàries, hipotecàries, expropiatòries, etc. |
Subject abstract
To acquire basic knowledge about the theory and methods to price real estate which should be applied to the architect's professional tasks. |
Resultats d'aprenentatge. En acabar l'assignatura l'estudiant ha de ser capaç de:
|
Continguts
1 | Introducció a les valoracions immobiliàries. L'informe de valoració. |
2 | El mètode de comparació de mercat. |
3 | La valoració del sòl. El mètode residual estàtic. |
4 | El mètode de cost. La valoració additiva. |
5 | El mètode de capitalització de rendiments. |
6 | El mètode residual dinàmic. Valoració de sòl en procés de transformació urbanística. |
7 | Valoracions de immobles. |
8 | La valoració cadastral. |
9 | La valoració hipotecària. |
10 | La valoracíó urbanística. |
Mètode d'avaluació
Participació activa de l'estudiant en les sessions teòriques i tallers (30%) i treball de curs (70%). |
Comparteix: